Economía, Finanzas y Negocios
Economía, Finanzas y Negocios!.
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Amanecer o atardecer mirando el mar no tiene precio, pero si este privilegio se disfruta al interior de una vivienda propia es aún más placentero. Teniendo en cuenta esto, se entiende porqué miles de personas alrededor del mundo sueñan con comprar una casa a la orilla del mar, sin embargo, esta decisión no debe tomarse a la ligera. Es importante conocer los cuidados que hay que tener en cuenta a la hora de adquirir una casa o un apartamento cerca del mar.
Ximena Avilán Díaz, diseñadora gráfica y especialista en Gerencia de Diseño, Conservación y Restauración del Patrimonio Arquitectónico, explica que son varios los detalles que se deben tener presentes antes y después de comprar una casa de playa.
Leer más: Recomendaciones para que su casa de playa no sufra con la sal del mar
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La compañía OLX, creada por un argentino y una de las principales plataformas de clasificados online a nivel mundial, desembarcará ahora en el mercado inmobiliario. Lo hará a través de la compra de Properati, otra plataforma online nacida en la Argentina pero enfocada en la oferta de propiedades, con más de 10 años de experiencia.
Según anunciaron ambas empresas, el acuerdo de compra estará listo en los próximos 30 días y fortalece la presencia de OLX en el mercado inmobiliario de la región. Además, incluye la totalidad de Credirati, una plataforma que compara online opciones de créditos hipotecarios.
"Es un paso enorme para consolidarnos en el mercado inmobiliario, no solo en la Argentina sino en todo América Latina"Leer más: Con la compra de Properati, OLX busca crecer en el mercado inmobiliario
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Diana y Jonathan llevan cinco meses vendiendo su apartamento ubicado al occidente de Bogotá. Empezaron la tarea convencidos de que su vivienda valía $500 millones. Recibieron muchas visitas, la mayoría ofreciendo permutas por otros predios o vehículos y muy pocos con el dinero en efectivo. Lo que sí parecía ser una tendencia era que muchos de los potenciales clientes consideran que el precio está alto, a pesar de que el apartamento se encuentra ubicado en una zona de alta valorización que acaba de estrenar centro comercial y que va a tener más construcciones en los próximos meses. Por eso Diana y Jonathan decidieron bajar en 5% su aspiración, pero todo indica que tal vez eso no sea suficiente.
Leer más: Corrección inmobiliaria: ¿por qué su casa no vale tanto?
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¿Sabías que 9 de cada 10 usuarios valoran las reseñas o comentarios online antes de contratar e inclusive antes de contactar con un negocio, especialmente si este es un negocio local?
De acuerdo con investigaciones realizadas, cerca del 80% de las personas leen reseñas antes comprar y un 60% leen un promedio de 6 reseñas antes de la comprar.
La reputación se crea no sólo por un buen posicionamiento y presencia en redes sociales, por una web y un blog atractivo y con buenos contenidos, también a golpe de reseñas .
Las reseñas consisten en opiniones que los usuarios dejan en la página local de Google, lo que es beneficioso especialmente para aumentar la presencia, confianza y credibilidad del negocio si son positivas y, por supuesto, reales. Por tanto, conseguir reseñas positivas influye en el posicionamiento web de tu negocio, pero además brinda una mayor convicción a los usuarios y a los clientes potenciales que están buscando lo que la empresa ofrece. Las reseñas pasan a ser un factor clave para que el usuario se decida o no por comprar nuestro producto o adquirir nuestro servicio.
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El FNA lanzó un producto que permite adquirir vivienda nueva o usada sin pagar cuota inicial y con un canon de arriendo. La financiación puede ser hasta del 100% del valor del inmueble.
Se puede convertir el dinero del pago mensual del arriendo en capital para obtener su casa propia.
En Colombia 4,9 millones de hogares viven arrendados, es decir un 44% de la población, según datos de Fedelonjas. Esto indica que el mercado del arriendo crece a buen ritmo. Entre 2011 y 2016, se sumaron 181.000 hogares por año al mercado del arriendo según afirma Julio Miguel Silva, socio fundador de Economía Urbana.
En promedio este mercado mueve unos $23 billones, que equivalen a un 3% del Producto Interno Bruto (PIB) nacional. De esta cifra, unos $14 billones provienen de gastos de arriendo de hogares con ingresos menores a cuatro salarios mínimos, según cifras de Economía Urbana y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID). Esta coyuntura del sector inmobiliario fue aprovechada por el Gobierno nacional para ofrecer una nueva alternativa de compra de vivienda a través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA). Se trata de ‘Ahorra tu arriendo’, que ofrece la opción de adquirir un inmueble sin cuota inicial.
Leer más: ‘Ahorra tu arriendo’, Una nueva opción para comprar casa
