Comparto este informe de la firma Deloitte sobre la Ley de crecimiento económico para su análisis y archivo para posteriores consultas.
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Informe en pdf- Ley de Crecimiento Ecnómico
Cordialmente,
C.P. NESTOR ANDRADE
Nota de actualización: después de la Ley 2010 de 2019 hubo nuevas reformas tributarias. Este artículo sirve como contexto; para declarar, use siempre la norma vigente del año gravable.
Lo que más importa a los propietarios
La Ley 2010 de 2019 mantuvo el sistema cedular para las personas naturales y consolidó la cédula general, donde se suman las rentas de trabajo, las de capital y las no laborales. Para quien tiene inmuebles en arriendo, eso significa:
- Los arriendos se declaran como rentas de capital dentro de la cédula general.
- Se pueden restar los costos y gastos asociados al inmueble que la ley permite, con soportes.
- La venta de un inmueble poseído dos años o más sigue tratándose como ganancia ocasional.
Consejo: guarde los soportes de todos los gastos del inmueble, como predial, administración, reparaciones e intereses. Sin soporte no hay deducción.
Preguntas frecuentes
¿Dónde declaro el arriendo de mi apartamento?
En la cédula general, como renta de capital, junto con los costos y gastos procedentes.
