Pero cuando el tesauro ha sido el punto relevante, y las comunidades contables lo han endiosado al facilitar el proceso contable, se presentan restricciones importantes, las cuales podrán complicar el diseño del nuevo tesauro, así tenga mejor lógica y sea más eficiente, dónde podría llevar a ser más estratégico modificar el tesauro anterior o existente.
El continuar bajo la misma metodología anterior, para no afectar el statu quo del profesional, lo cual sería negativo, pues las cosas van a cambiar con mayor radicalidad hacia el futuro, y los contables deberán estar preparados para flexibilizarse ante dichos cambios. Se podrá seguir adecuando el saber al tecnicismo acostumbrado, pero llegará el momento en que esto sea inevitable.
Fuente: Plan de cuentas contextualizado bajo NIF: GRUPO 3.
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Un plan de cuentas pensado para la gestión inmobiliaria
El plan de cuentas no es un fin en sí mismo: es la herramienta para obtener la información que el negocio necesita. En una inmobiliaria, eso significa poder responder rápido preguntas como cuánto dejó cada servicio o cuánto se debe a cada propietario.
Ideas útiles
- Ingresos por servicio: comisiones de venta, administración de arriendos, avalúos, asesorías.
- Cuentas de terceros para los cánones recaudados por cuenta de propietarios.
- Centros de costo por oficina, asesor o proyecto.
- Gastos de comercialización separados: publicidad, portales, fotografía, plataformas.
Consejo: antes de cambiar el plan de cuentas, defina los cinco informes que quiere recibir cada mes. El plan debe servir para producirlos.
Preguntas frecuentes
¿Puedo cambiar el plan de cuentas a mitad de año?
Es posible, pero conviene hacerlo al inicio de un periodo para no complicar los comparativos.
